З

А Б В Г Д Е Ж З И К Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Ш Щ Э Я

Загрузка (как термин недвижимости)
Процент свободных площадей здания по отношению к общей площади здания.

Заявительные документы
Заявительные документы не имеют юридических последствий. Например, Декларация землепользователя. В Декларации землепользователь указывает размер земельного участка по фактическому пользованию. Декларацию признаёт Государственная налоговая инспекция (ГНИ), на основании которой ГНИ начисляет земельный налог.

Здания и сооружения, улучшения (Improvements)
Вся недвижимость, кроме земли. Включает здания, их внутреннее оборудование, заборы, ограждения, систему канализации и т.д.

Затраты по удержанию (Carrying charges)
Затраты, связанные с владением землей, не приносящей доход, или с землей, на которой осуществляются работы по освоению и строительству.

Затраты ретроспективные (Historical cost)
Фактическая стоимость объекта по затратам на момент завершения его строительства.

Земельная аренда (Ground lease)
Аренда участка - обычно на длительный срок.

Земельная доля
1) Условная часть площади земельного участка, не отграниченная на местности, имеющая целевое назначение, усредненное количественное и качественное выражение в праве общей собственности на землю (ЗК). 2) Доля в праве на земельный участок при совместно-долевой форме собственности (аренде) земельного участка. Выражается в форме простой дроби.

Земельная рента (Ground rent)
Платеж, производимый арендатором по договору о земельной аренде.