на главную... Контакты Карта сайта
Компания
Стройматериалы
Дизайн интерьера
Энциклопедия
Обмен опытом
на главную...
Наша специализация:

• оптовая торговля и комплектация строительными и отделочными материалами

• дизайн интерьера, ремонт и отделка, проект электро-оборудования, системы умного дома
Поиск:  





Секреты ремонта и дизайна интерьера.
Вира. Ежедневные новости строительства. Москва, Россия, мир.
Vira.ru. Новые статьи о дизайне интерьера и ремонте.
Новые интерьеры. Галерея выполненных компанией "Вира" работ.
Рейтинг@Mail.ru

Обмен опытом

В

А Б В Г Д Е Ж З И К Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Ш Щ Э Я

Веха (Monument)
Любой объект, зафиксированный на почве, и используемый как средство уточнения позиции границы.

Вещные права
Разновидность гражданских (имущественных) прав, которые носят абсолютный характер. Вещными правами наряду с правом собственности являются: право пожизненного наследуемого владения; право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком; сервитуты; право хозяйственного ведения; право оперативного управления имуществом.

Виды объектов недвижимости
1) Жилье (жилые помещения): квартиры в многоквартирных жилых домах и др. помещения для постоянного проживания (в домах отдыха, гостиницах, больницах, школах и т.п.); индивидуальные жилые дома (старая застройка и дома традиционного типа - домовладения и новая застройка - коттеджи, виллы, особняки); другое. 2) Коммерческая недвижимость: офисные помещения различного типа, особняки; гостиницы, мотели, дома отдыха; магазины, торговые центры; рестораны, кафе и др. пункты общепита; пункты бытового обслуживания, сервиса. 3) Промышленная недвижимость: заводские и фабричные помещения; паркинги, гаражи; склады; помещения научно-исследовательских организаций. 4) Недвижимость социально-культурного назначения: больницы, поликлиники; школы, детские сады, ясли; здания правительственных и административных учреждений; театры, музеи; церкви, монастыри; другое.

Владелец
Физическое лицо, являющееся владельцем имущества, благодаря чему владелец имеет возможность непосредственно воздействовать на имущество. Владелец информационных ресурсов, информационных систем, технологий и средств их обеспечения. Субъект, осуществляющий владение и пользование указанными объектами и реализующий полномочия распоряжения в пределах, установленных Законом (ФЗ-24).

Владение
Фактическое обладание вещью, создающее для обладателя возможность непосредственного воздействия на вещь. Владение имуществом/вещью, закрепленное законом за субъектом права (гражданином или юридическим лицом) - одно из правомочий собственника. Законным (титульным) владельцем может быть и не собственник имущества/вещи, а наниматель (арендатор) имущества по договору имущественного найма; лицо, которому имущество передано по договору о безвозмездном пользовании, залогодержатель, и др.

Владение на основе аренды (Leasehold)
Интерес арендатора в сданном в аренду объекте.

Владение пожизненное (Life estate)
Интерес, остающийся в силе только в течение срока жизни одного или большего числа людей.

Владение вопреки правам истинного владельца; давность (Adverse Possession)
Занимание земли, противоречащее правам истинного владельца.

Владение, землевладение; срок/условия владения (Tenure)
Занимание земли, противоречащее правам истинного владельца. Означает собрание прав, которыми обладает частный владелец по отношению к своему имуществу и является тем же самым, что и estate - 1) имение, поместье; 2) имущество. Существует множество видов владения имуществом, одним из которых является аренда. Термин "владение" используется не в старом, феодальном понимании, а в современном, общем смысле, подразумевающем то, как лицо удерживает имущество.

Внутрихозяйственное землеустройство
включает: подготовительные и обследовательские работы; разработка схем землеустройства района; составление и утверждение проектов землеустроительных работ; вынос проекта в натуру; изготовление и выдача землеустроительных документов; авторский надзор реализации землеустроительного проекта.

Вторичный рынок
Рынок квартир, которые уже имели зарегистрированных в ГУЮ "Регистрационная палата" прав на недвижимость владельцев. Возможна целая цепочка смены предыдущих владельцев и чем она длиннее, тем выше риск возникновения судебных споров по обстоятельствам, которые зачастую невозможно проверить. Вторичный рынок по предложению обычно больше, чем первичный и крайне разнообразен по типам квартир, районам и ценам. Основные преимущества - возможность выбора именно той квартиры, которая Вам подходит и в нужном Вам месте.

Вторичный рынок закладных (Secondary mortgage market)
Рынок, на котором осуществляется продажа и покупка первых закладных. Дает возможность кредитору продать долговое обязательство до наступления срока его погашения. Выкуп права аренды земельного участка. (Оплата права заключения договора аренды земельного участка города). Оплата права аренды земельного участка вводится для создания рынка недвижимости в тех случаях, когда частная собственность на землю отсутствует (например, в Москве). Выкуп права аренды земельного участка. (Выкуп права заключения договора аренды земельного участка города). Выкуп права аренды земельного участка вводится для создания рынка недвижимости в тех случаях, когда частная собственность на землю отсутствует (например, в Москве).

Выкупной капитал (Purchase capital)
Суммы, используемые для приобретения собственности.

Выморочное право (Escheat)
По федеральному закону - переход земли (имущества) государству в обход наследников владельца или по его объявлению вне закона.

Выписка о титуле (Abstract of Title)
Краткое описание документов и фактов показывающих право владения.

Выручка от перепродажи (Resale proceeds)
Цена перепродажи минус расходы на совершение сделки, скрытые издержки и неуплаченные долги по перепроданному имуществу.

Выселение по суду (Eviction)
Относится к арендуемой недвижимости, право владельца на выполнение решения суда требующего от арендатора покинуть арендуемую недвижимость, если последний (1) не в состоянии вносить плату по соглашению или (2) не может выполнить другие важные пункты аренды. Прежде чем решение о выселении будет принято, суд проводит публичное слушание, во время которого владелец представляет основания для выселения, а арендатор может представить собственные причины, по которым выселение не может быть произведено.


Copyright © 2017 Вира«ВИРА»
+7(495)730-01-98, vira@vira.ru