на главную... Контакты Карта сайта
Компания
Стройматериалы
Дизайн интерьера
Энциклопедия
Обмен опытом
на главную...
Наша специализация:

• оптовая торговля и комплектация строительными и отделочными материалами

• дизайн интерьера, ремонт и отделка, проект электро-оборудования, системы умного дома
Поиск:  





Секреты ремонта и дизайна интерьера.
Вира. Ежедневные новости строительства. Москва, Россия, мир.
Vira.ru. Новые статьи о дизайне интерьера и ремонте.
Новые интерьеры. Галерея выполненных компанией "Вира" работ.
Рейтинг@Mail.ru

Обмен опытом / Новости строительства

В Санкт-Петербурге разбирают новостройки эконом-класса



23.03.2009


Особенно популярны одно- и двухкомнатные квартиры

Ряд экспертов по недвижимости Санкт-Петербурга высказывает опасения, связанные с нарушением баланса предложения и спроса, - пишет журнал «Эксперт on-line». По их мнению, это может стимулировать дальнейший рост цен.

Сегодня активно вымываются с рынка ликвидные квартиры высокой степени готовности – в основном одно- и двухкомнатные, эконом- и среднего класса, при этом рублевые цены на них повышаются. Затем, по прогнозам экспертов, пойдет тренд покупки одно-, двухкомнатных квартир в средней стадии готовности. К осени, особенно, если хоть что-то подправится в экономике, наступит время трех- и четырехкомнатных квартир.

Сейчас по этим квартирам целесообразно торговаться и, скинув 15-20%, покупать их в рублях до осени. Очевидно, что предложение на рынке не будет восполняться, и возникает вопрос, насколько высоко уйдут цены. Наконец, когда на рынке отыграют трех- и четырехкомнатные квартиры, то, видимо, весной 2010 года пойдут коттеджи.

Но не все питерские эксперты разделяют эту радужную (для продавцов) точку зрения. Некоторые полагают, что через месяц-два все вернется на круги своя и спрос опять снизится. Экономическая ситуация ухудшается, сбережения исчерпываются, доходы падают и возможностей накопить деньги у людей сейчас мало. Не следует рассчитывать, что можно придержать предложение, и через полгода-год люди все равно придут покупать.

Учитывая неблагоприятный прогноз макроэкономической ситуации, эксперты-пессимисты прогнозируют, что цены на жилье в нынешнем году снизятся не менее чем на 10-20%. Нельзя говорить, что вскоре мы получим дефицит, цены взлетят и возникнет ажиотажный спрос, – этому помешает экономическая ситуация в целом. Вряд ли в ближайшие полгода объем предложения упадет более чем на 10%.
Источник: www.metrinfo.ru




Обсуждение публикации

Ваше имя*:
Комментарий*:

* – поля обязательные для заполнения.





Copyright © 2020 Вира«ВИРА»
+7(495)730-01-98, vira@vira.ru