«Главстрой» может построить в Петербурге 2,5 млн. кв. м жилья
02.03.2007
На участке в Приморском районе Санкт-Петербурга площадью более 400 га, приобретенным «Главстроем» на аукционе, можно построить 2,5 млн. кв. м жилья. Такое мнение высказал руководитель аналитического консалтингового центра компании «Миэль-Недвижимость» Владислав Луцков.
Компании Олега Дерипаски достался лакомый кусок. Участки суммарной площадью 437 га находятся в районе улиц Граничная и 3-я Конная Лахта Приморского района северной столицы. «Приморский район — один из основных резервов для массового строительства в Санкт-Петербурге», — говорит президент Российской гильдии риэлтеров (также возглавляет санкт-петербургское агентство недвижимости «Адвекс») Александр Романенко.
Новостройки в этом районе, по словам Владислава Луцкова, могут продаваться за $2,7 тысяч за 1 кв. м. Средняя цена новостроек, по словам Александра Романенко, находится на уровне $2,3 тысяч за 1 кв. м. Но, по его признанию, «в городе нет ажиотажного спроса», и «запуск крупных девелоперских проектов может существенно притормозить рост цен на жилье». «Возможен вариант, при котором с началом продаж в проектах московских застройщиков средний уровень цен может снизиться на $300-500», — полагает эксперт.
На участке в Приморском районе Санкт-Петербурга площадью более 400 га, приобретенным «Главстроем» на аукционе, можно построить 2,5 млн. кв. м жилья. Такое мнение высказал руководитель аналитического консалтингового центра компании «Миэль-Недвижимость» Владислав Луцков.
«ВИРА»