Компания «СУ-155» может потерять участок в поселке Щербинка на юге Москвы, на котором планировала построить более 400 тыс. кв. м жилья. Эту землю застройщик получил на конкурсе, организованном правительством Москвы, но как только начал готовить площадку, выяснилось, что подмосковные власти считают Щербинку своей территорией.
Арбитражный суд Московской области удовлетворил иск ООО «Агрофирма "Федюково"» о признании недействительным постановления правительства Москвы от 31 мая 2005 года № 395-ПП «О проекте планировки территории Щербинки района Южное Бутово», предусматривающего комплексную жилую застройку поселка. Об этом рассказал юрист агрофирмы Сергей Марков. По словам господина Маркова, «Федюково» настаивает, что участок площадью 390 га, о котором говорится в постановлении, находится на территории Подольского района Московской области и был передан «Федюково» главой администрации в постоянное бессрочное пользование. «Городские власти распоряжаются этой землей, не будучи ее правообладателем. Кроме того, территория агрофирмы "Федюково" на данный момент относится к категории земель сельхозназначения, а на таких землях запрещена жилая застройка»,- говорит Сергей Марков.
Тем не менее 30 ноября 2006 года городские власти провели аукцион на застройку поселка Щербинка, который предусматривал и частичную застройку территории «Федюково». Конкурс выиграла компания «СУ-155», заплатив за участок в 52 га 370 млн рублей при стартовой цене 325 млн. рублей.
Компания планировала построить 410 тыс. кв. м жилья, из которых 252 тыс. кв. м, согласно условиям инвестконтракта, должно быть передано Министерству обороны РФ для предоставления квартир военнослужащим. С момента подведения итогов конкурса «СУ-155» начало готовить площадку к строительству. Доход девелопера от этого проекта эксперты оценивали в $550-600 млн. при продажной стоимости квартир в $3,5-3,8 тыс. за 1 кв. м.
Компания «СУ-155» может потерять участок в поселке Щербинка на юге Москвы, на котором планировала построить более 400 тыс. кв. м жилья. Эту землю застройщик получил на конкурсе, организованном правительством Москвы, но как только начал готовить площадку, выяснилось, что подмосковные власти считают Щербинку своей территорией.
«ВИРА»