Ладожский вокзал в Петербурге застроят небоскребами
13.02.2007
«Адамант-Капитал» представил концепцию и эскиз застройки площади у Ладожского вокзала. По замыслам компании, на площади вырастут пять небоскребов с торговыми и офисными центрами. Градостроительный совет счел идею отличной, но только в эскизах.
Архитектурная мастерская «Студия-44» представила на Градостроительном совете Петербурга архитектурную концепцию и эскиз застройки вокзальной площади, ограниченной Заневским проспектом, проспектом Энергетиков и зданием Ладожского вокзала, сделанную по заказу компании «Адамант-Капитал».
«В связи с дискуссией вокруг высотного строительства, мы решили предложить свой вариант небоскребов», — заявил в начале своего выступления автор проекта Никита Явейн. Его концепция — «группа равновысоких объектов, образуемая пятью небоскребами высотой 130 м».
Здания будут иметь не классическую форму башни, а предстанут в виде расширяющихся книзу конусов. По словам разработчиков, кроме архитектурного значения, такая форма имеет и сугубо практическое назначение. «Внизу будут расположены торговые площади, выше — офисы. Цены аренды будет определять высотность. От низа к середине — цена падает, а от середины к верхним этажам — снова повышается», — объяснил Никита Явейн.
Проект «Адамант-Капитала» включает строительство второй очереди торгового центра «Каскад», а также надстройку с торговыми площадями над зданием метро, первую и вторую высотку. Это та часть комплекса, которую «Адамант» может построить на собственной земле. Три других здания расположены на чужой территории.
Каждая высотка, согласно концепции, включает четыре или пять подземных паркингов. В общей сложности — 1,5 тысяч парковочных мест. Площадь одного небоскреба составляет 67 700 м2. Под торговые площади отведено 4800 м2, под офисы — 21 тысяча м2.
Градостроительный совет высоко оценил саму идею Никиты Явейна, но отметил, что на практике проект неизбежно столкнется «с суровой реальностью». В частности, все члены совета уверены, что плотная застройка не оставит места для пешеходов, что особенно актуально, учитывая большую транспортную нагрузку этого района. Еще один крупный недостаток — в окружении небоскребов полностью потеряется Ладожский вокзал, а привокзальная площадь «просто исчезнет», сообщает "Деловой Петербург".
«Адамант-Капитал» представил концепцию и эскиз застройки площади у Ладожского вокзала. По замыслам компании, на площади вырастут пять небоскребов с торговыми и офисными центрами. Градостроительный совет счел идею отличной, но только в эскизах.
«ВИРА»