на главную... Контакты Карта сайта
Компания
Стройматериалы
Дизайн интерьера
Энциклопедия
Обмен опытом
на главную...
Наша специализация:

• оптовая торговля и комплектация строительными и отделочными материалами

• дизайн интерьера, ремонт и отделка, проект электро-оборудования, системы умного дома
Поиск:  





Секреты ремонта и дизайна интерьера.
Вира. Ежедневные новости строительства. Москва, Россия, мир.
Vira.ru. Новые статьи о дизайне интерьера и ремонте.
Новые интерьеры. Галерея выполненных компанией "Вира" работ.
Рейтинг@Mail.ru

Обмен опытом / Новости строительства

Земля в Новосибирске бьет ценовые рекорды



01.02.2007


Земельные участки в Новосибирске вызывают ожесточенную борьбу среди застройщиков. На аукционе по продаже участка в 26 га цена возросла почти в три раза до 294 млн. руб., превысив среднюю цену прошлогодних аукционов на 11%.

Вчера департамент земельных и имущественных отношений мэрии провел первый аукцион по продаже права аренды земельного участка в 26,39 га на ул. Петухова со стартовой ценой 114,2 млн руб. В торгах участвовали компании «Сибирь-Развитие», входящая в строительный концерн «Сибирь», и «Строитель», дочерняя компания «Новосибирскэнерго», рассказала сотрудник департамента София Пресникова. В ходе торгов было сделано 37 шагов, они закончились на отметке в 294,2 млн руб., почти в три раза превысив стартовую цену, отметила Пресникова. Победителем стала компания «Сибирь-Развитие».

Максимальный срок строительства определен по 2013 г., добавила начальник отдела приватизации и ценных бумаг мэрии Новосибирска Татьяна Шпакова. Затем компания может участок выкупить.

Президент концерна Валерий Червов говорит, что заплатил слишком дорого за участок. Но компания нуждается в новых площадках и вынуждена приобретать их на аукционе — сегодня это единственный способ получения земли, объясняет он. По оценке Червова, инвестиции в строительство 250 000 кв. м жилья на этой площадке и инфраструктуры составят 12 млрд руб., для проведения инженерных коммуникаций потребуется еще 2,2-2,5 млрд руб. Источником средств для компании станут банковские кредиты и средства покупателей жилья, говорит Червов. Эти расходы приведут к увеличению себестоимости строительства, и оплачивать дополнительные расходы строителей придется покупателям. Так, цена земли увеличит стоимость жилья на 1500 руб. на 1 кв. м, подчеркивает собеседник. Сейчас средняя стоимость 1 кв. м жилья в новостройке на окраине Кировского района Новосибирска, по данным «Сибакадемстрой-недвижимости», составляет 30 000 руб.

Мэрия Новосибирска начала проводить земельные торги в 2001 г., продавая участки в 0,03-1 га. По их итогам средняя годовая арендная плата в 2005-2006 гг. составила 10 млн руб. за 1 га. В конце прошлого года мэр Владимир Городецкий заявил, что с 2007 г. муниципалитет в градостроительной политике будет делать ставку на комплексное освоение жилмассивов. Определено девять площадок под такую застройку: микрорайоны «Родники», «Береговой», «Ключ-Камышенский», «Плющихинский», «Весенний», «Стартовый-Горский», «Тихвинский», «Южно-Чемской» и «Акатуйский» суммарной площадью 518,1 га и общей емкостью более 4 млн кв. м жилья, которые планируется ввести до 2010 г.
Источник: Ведомости




Обсуждение публикации

Ваше имя*:
Комментарий*:

* – поля обязательные для заполнения.

Проголосовать





Copyright © 2020 Вира«ВИРА»
+7(495)730-01-98, vira@vira.ru