Москва продлила право девелопера «Культурный центр Союза театральных деятелей РФ» заниматься реконструкцией двух зданий на Страстном бульваре. Жильцы одного из них протестуют против этого решения столичных властей и неизбежного расселения.
Как минимум до 31 декабря 2007 года прежний девелопер будет управлять реконструкцией зданий на Страстном бульваре (дом 12, строения 1-7), согласно распоряжению исполняющего обязанности мэра Москвы Владимира Ресина от 11 января. До 30 июня «Культурный Центр» (КЦ) обязан разработать разрешительную документацию и бизнес-план, говорится в документе.
Аварийное состояние жилья требует реконструкции, сообщили в префектуре ЦАО. Правительство Москвы признало дом аварийным в январе 2005 года; до 2006 года столичные власти должны были переселить жильцов проблемного дома и отдать его инвестору. Однако сделать этого так и не удалось.
Аварийность — это фикция, говорят жители дома на Страстном. «Наш дом не нуждается в реконструкции, так как в 2001 году здесь был сделан капитальный ремонт, в том числе заменены кровля, межчердачные перекрытия и электропроводка», — заявили члены товарищества собственников жилья «Страстной бульвар, 12». Они называют смешным заключение Центрального НИИ строительных конструкций имени Кучеренко, который признал дом изношенным на 86%, и намерены опротестовать аварийность в суде 29 января. Независимая экспертиза проектного института Мосжилниипроект показала 53% износа против 80%, которые необходимы, чтобы признать дом аварийным.
В аварийности заинтересован девелопер реконструкции, считают жители проблемного дома. Рядом со Страстным бульваром у КЦ есть ещё одна строительная площадка. Между Петровским переулком, где девелопер построил «Театр наций», и домом 12 на Страстном лежит 1 га земли. Вся она принадлежит «Культурному Центру». Добавив к этому участку 0,5 га земли под «аварийным» домом, девелопер сможет построить здесь около 40 тысяч кв. м офисов и жилья класса «А».