«Метрополь» разделил «Москвич» со столичной мэрией
24.12.2006
Московское правительство и компания «Метрополь», выигравшая на аукционе имущество обанкротившегося завода «Москвич», договорились о судьбе его территории. «Метрополь» продаст одну площадку площадью 47 га городу за 1,75 млрд руб., а чиновники одобрят строительство на второй площадке коммерческой недвижимости. «Метрополю» пришлось существенно сбавить аппетиты: изначально компания запросила почти вдвое большую сумму.
По информации источника в правительстве Москвы, департамент имущества Москвы и компания «Метрополь» достигли договоренности по цене, за которую новый собственник уступит одну из площадок столичным властям. Сначала «Метрополь» запрашивал сумму в 3,3 млрд руб., однако в результате переговоров она упала до 1,75 млрд руб. Кстати, конечная цена соответствует независимой оценке этой площадки, проведенной в августе компанией «Ко Инвест».
Достигнув договоренности по цене, столичное правительство дало добро новым собственникам на строительство на второй площадке коммерческой недвижимости — офисов, гостиниц и торговых комплексов (напомним, все земли в сентябре были перепрофилированы в промышленные).
Правительство Москвы давно озвучило свои планы на часть территории «Москвича» — развитие ОАО «Автофрамос» (СП компании Renault и правительства Москвы, которое производит автомобили Logan с апреля прошлого года) — и даже хотело участвовать в аукционе. Со своей стороны «Метрополь» сразу же после аукциона заявил, что с радостью переуступит одну площадку городу, но при этом выразил надежду, что город пойдет навстречу и разрешит вести коммерческую застройку на остальной земле.
«Метрополь» планирует построить на территории «Москвича» 1 млн кв. м коммерческой недвижимости, вложив не менее 1 млрд долл. По словам генерального директора ИФК «Метрополь» Михаила Слипенчука, компания будет использовать средства ИФ «Метрополь-Олимп», а переговоры с застройщиками уже ведутся. Сроки строительства составят два-три года.
Московское правительство и компания «Метрополь», выигравшая на аукционе имущество обанкротившегося завода «Москвич», договорились о судьбе его территории. «Метрополь» продаст одну площадку площадью 47 га городу за 1,75 млрд руб., а чиновники одобрят строительство на второй площадке коммерческой недвижимости. «Метрополю» пришлось существенно сбавить аппетиты: изначально компания запросила почти вдвое большую сумму.
«ВИРА»