на главную... Контакты Карта сайта
Компания
Стройматериалы
Дизайн интерьера
Энциклопедия
Обмен опытом
на главную...
Наша специализация:

• оптовая торговля и комплектация строительными и отделочными материалами

• дизайн интерьера, ремонт и отделка, проект электро-оборудования, системы умного дома
Поиск:  





Секреты ремонта и дизайна интерьера.
Вира. Ежедневные новости строительства. Москва, Россия, мир.
Vira.ru. Новые статьи о дизайне интерьера и ремонте.
Новые интерьеры. Галерея выполненных компанией "Вира" работ.
Рейтинг@Mail.ru

Обмен опытом / Новости строительства

Стоимость строительства склада составляет 800-1000 долл. за кв.м



23.11.2006


На начало 2006 года объем производственно-складской недвижимости Санкт-Петербурга находился на уровне 26 млн. кв.м, при этом лишь четверть площадей были представлены непосредственно складскими помещениями. Совокупная площадь качественных складских помещений классов А и В на конец 2006 года составляет около 350 тысяч кв.м, а доля таких складов, введенных в эксплуатацию в текущем году, находится на уровне 22%.

Наибольший прирост по сравнению с другими сегментами коммерческой недвижимости склады демонстрировали в 2003 году. Затем акцент сместился к бизнес-центрам, и в 2004-2005 гг. более динамично развивался именно сегмент офисной недвижимости. Как ожидается, за 2006 год темп прироста складских помещений достигнет примерно одного уровня с торговой и офисной недвижимостью и составит 9%.

Складские помещения высокого класса окупаются в среднем за 5-6 лет, а при хорошем управлении данный показатель может сократиться до 3-5 лет. При вложении в строительство складского помещения основная доля затрат приходится на покупку земельного участка, непосредственно строительство, а также проведение и подключение необходимых инженерных мощностей и коммуникаций.

В среднем стоимость строительства складских помещений составляет 800-1000 долл. за кв.м. общей площади, а после введения объекта в эксплуатации появляется необходимость в операционных расходах, составляющих 20-25 долл. за кв.м в год.

Исследование провела компания BusinessVision.




Обсуждение публикации

Ваше имя*:
Комментарий*:

* – поля обязательные для заполнения.

Проголосовать





Copyright © 2020 Вира«ВИРА»
+7(495)730-01-98, vira@vira.ru