Управляющие компании для многоквартирных домов не готовы к сроку
17.10.2006
В пятницу на заседании комиссии Мосгордумы по городскому хозяйству и жилищной политике спикер Владимир Платонов и депутат Сергей Никитин предложили перенести дату выбора управляющих компаний для многоквартирных домов. Ранее предполагалось выбрать УК к 1 января 2007 года.
Комиссия МГД рассматривала пилотный проект в Западном административном округе, который реализуется компанией "Миракс Сервис" (входит в корпорацию "Mirax Group"). Главная задача проекта - создание рынка управления многоквартирными домами, "обкатка" процедуры выбора УК, отработка условий ее прозрачности и конкурентоспособности и способа управления многоквартирными домами. На заседании выступил член совета директоров вице-президент "Mirax Group" Максим Привезенцев.
Для реализации "пилота" компании "Миракс Сервис" передали 13 многоквартирных домов в районе Тропарево-Никулино. Во всех домах прошли общие собрания жильцов. Жильцы шести домов выбрали в качестве УК "Миракс Сервис".
Проект реализуется целиком за счет средств компании. "Миракс Сервис" провела экспертизу состояния жилищного фонда. Результаты таковы: три дома - в удовлетворительном состоянии, остальные 10 - в частично неудовлетворительном состоянии. Сменить кровлю и отремонтировать фасады предстоит в 11 домах, ремонт подъездов будет сделан во всех. Компания уже отремонтировала 28 подъездов и привела в порядок 330 кв. м территории.
Представитель "Mirax Group" рассказал, что в компании идет экспертиза существующих документов, и специалисты готовят предложения по корректировке жилищного законодательства. В компании разрабатывают требования, которые будут обязательными для УК - например, объем страхования, квалификация персонала, опыт работы - и перечень обязательных услуг при управлении многоквартирными домами. Вице-президент сказал, что при эффективном управлении рентабельность УК может достичь 20%.
Напомним, по новому Жилищному кодексу РФ граждане должны выбрать управляющую компанию для своих домов до 1 января 2007 года. С 1 января это сделают городские власти.
Вызывает недоумение глагол "город [B]передал [/B]13 многоквартирных домов в районе ". Сразу вспомнилось старое, доброе, административное, московское РУКОВОДСТВО чужими домами. Странно, что после принятия ЖК для того. чтобы заработала частная управляющая организация нужен "эксперимент" (по применению действующих положений федеральногозакона) , нужно решение (благословление) властей (у которых в собственности только 25% квартир) . Когда же прекратится это манипулирование
Оставьте комментарий, указав свое имя ниже, или авторизуйтесь, как пользователь соцсети:
«ВИРА»
Сразу вспомнилось старое, доброе, административное, московское РУКОВОДСТВО чужими домами.
Странно, что после принятия ЖК для того. чтобы заработала частная управляющая организация нужен "эксперимент" (по применению действующих положений федеральногозакона)
Когда же прекратится это манипулирование