"Миэль": в 2007 году цены на жилье вырастут до $7000 за 1 кв. метр
15.09.2006
В сентябре средняя цена 1 кв. м столичной недвижимости составила $4500, - заявила Наталья Кирпиченко, генеральный директор "Миэль-Брокеридж". Эксперт не исключает, что к концу следующего года цена в $7000 за 1 кв. метр не будет никого удивлять.
"Сейчас на рынке цены диктует продавец, - подтвердила Кирпиченко, - в связи с недостатком предложения и высокими ценами число инвестиционных покупок снизилось и составляет не более 20%". По ее словам, из 10 человек, приходящих смотреть квартиру, три потенциальных покупателя сразу отказываются от сделки, так как понимают, что они неплатежеспособны, трое берут за любые деньги и примерно столько же - покупают с использованием различных ипотечных схем.
Кирпиченко отметила интересную тенденцию на рынке ипотечных услуг. "Если полтора-два года назад банки искали причины, почему они не могут дать кредит, то сейчас наоборот - они подыскивают различные варианты для заемщика, чтобы выдать ему деньги". По данным "Миэль", стоимость новостроек и вторичного жилья в последнее время практически сравнялась, поэтому все большее число покупателей предпочитает покупать "готовое" жилье.
«ВИРА»