Г. Стерник: Цена столичного жилья не будет расти до июля 2007 года
27.08.2006
Начиная с осени 2006 года и до июля 2007 года на рынке московской недвижимости аналитик Геннадий Стерник ожидает "некую стабилизация" и даже, возможную коррекцию цен вниз.
Стерник, несколько лет возглавлявший аналитический центр "Миэль-Недвижимость", покидает компанию в связи с ее реструктуризацией и переходит на преподавательскую работу. Тем не менее, построенные им математические модели поведения цен он оставляет в наследство "Миэлю".
На конференции МАР, прошедшей в Экспоцентре 24 августа, аналитик сравнил поведение цен на столичном рынке недвижимости со взлетом самолета: сначала рулежка, потом отрыв от земли, набор высоты, местами провалы. Начав свой анализ с июня 1990 года - тогда, напомним, 1 кв. метр стоил $100, - Стерник разбил этот длинный период на более короткие промежутки, в рамках которых можно с большой вероятностью предсказать поведение цен. Его вывод: сейчас мы находимся в полупериоде подъема цен, откат наступит через 20-25 лет. Правда, оговорился Стерник, аналитики имеют право на ошибку, главное, потом суметь правильно объяснить, чем она была вызвана.
«ВИРА»