Какое жилье станет лидером ценового роста на московском рынке недвижимости?
28.08.2006
В последние месяцы объем предложения на рынке недвижимости колебался в пределах плюс-минус 5-10% в месяц, заявил Олег Репченко, руководитель аналитического центра irn.ru, на конференции, организованной Московской ассоциацией риэлторов.
"В настоящее время нельзя говорить, что объем предложения растет. Но если весной 2006 года быстрее всего дорожало ликвидное и дешевое жилье (однокомнатные хрущевки и т.п.), то сейчас его лидерство исчезло. Однако нового лидера, - говорит Репченко, - на рынке так и не появилось".
Практически все рассматриваемые аналитиком сегменты (начиная с плохой панели и заканчивая монолитно-кирпичными домами), дорожают примерно одинаково - на 5% в месяц. Перехода рынка к стабилизации Репченко ожидает ближе к концу года, хотя оговаривается, что он может вообще не наступить. "Рынок не затормозился, как во время кризиса 2004 года, в сентябре цены предложения, скорее всего, устремятся вверх", - считает Репченко.
«ВИРА»