на главную... Контакты Карта сайта
Компания
Стройматериалы
Дизайн интерьера
Энциклопедия
Обмен опытом
на главную...
Наша специализация:

• оптовая торговля и комплектация строительными и отделочными материалами

• дизайн интерьера, ремонт и отделка, проект электро-оборудования, системы умного дома
Поиск:  





Секреты ремонта и дизайна интерьера.
Вира. Ежедневные новости строительства. Москва, Россия, мир.
Vira.ru. Новые статьи о дизайне интерьера и ремонте.
Новые интерьеры. Галерея выполненных компанией "Вира" работ.
Рейтинг@Mail.ru

Обмен опытом / Новости строительства

За что еще заставят платить жильцов?



24.08.2006


Правительство утвердило Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Правительство обнародовало документ, который расставляет все точки над «i» в, казалось бы, таких простых вопросах - кто и за чей счет должен вкручивать лампочки в подъездах, следить за исправностью лифтов, порядком на чердаках, в подвалах.

Прежде всего четко определено, где заканчивается «мое» и начинается «наше». В состав общего имущества, принадлежащего собственникам дома, входят:

коридоры, лестничные площадки и пролеты;
лифты и лифтовые шахты;
чердаки, крыши, подвалы, встроенные гаражи, мастерские;
инженерное оборудование - котельные, бойлерные и т. п.;
стояки водопроводов, тепловые, газовые и электрические коммуникации и ответвления от них - до ввода в квартиру;
земельный участок, на котором расположен дом в определенных границах;
другие объекты, в т. ч. коллективные автостоянки, детские и спортплощадки - в границах земельного участка.

Важно, что при определении общего имущества в первую очередь учитываются сведения Единого госреестра прав собственности, а не данные бухучета или БТИ.

- То есть муниципалитет не может «присвоить» и сдать в аренду подвал жилого дома только потому, что он находится у него на балансе, - поясняет аналитик Института экономики города Дмитрий ГОРДЕЕВ.

А вот жильцы это могут сделать по решению общего собрания, тем самым сократив свои расходы по содержанию дома.

Сейчас многие ТСЖ (товарищества собственников жилья) пытаются оформить в собственность земельный участок под домом и вокруг него. Возможно, скоро это станет сделать легче. Потому что правилами установлено, что порядок здесь поддерживается за счет собственника - то есть жильцов. То есть платить будут жильцы дома.

А если участок им не передан, то собственником остается муниципалитет. И он должен за свой счет поддерживать порядок вокруг дома.

Постановление правительства № 491 от 13 августа 2006 г. вступит в законную силу уже 29 августа.




Обсуждение публикации

Ваше имя*:
Комментарий*:

* – поля обязательные для заполнения.

Проголосовать





Copyright © 2020 Вира«ВИРА»
+7(495)730-01-98, vira@vira.ru