на главную... Контакты Карта сайта
Компания
Стройматериалы
Дизайн интерьера
Энциклопедия
Обмен опытом
на главную...
Наша специализация:

• оптовая торговля и комплектация строительными и отделочными материалами

• дизайн интерьера, ремонт и отделка, проект электро-оборудования, системы умного дома
Поиск:  





Секреты ремонта и дизайна интерьера.
Вира. Ежедневные новости строительства. Москва, Россия, мир.
Vira.ru. Новые статьи о дизайне интерьера и ремонте.
Новые интерьеры. Галерея выполненных компанией "Вира" работ.
Рейтинг@Mail.ru

Обмен опытом / Новости строительства

Объемы офисного строительства в Москве упали на треть



10.01.2011


В 2010 году в Москве было введено в эксплуатацию 854 тысячи квадратных метров офисной недвижимости, что на 30 процентов меньше прошлогоднего показателя и более чем в два раза ниже первоначально заявленного объема. Об этом говорится в исследовании аналитического центра компании "МИЭЛЬ".

По данным экспертов, среди построенных в этом году офисных центров преобладали бизнес-центры (БЦ) класса А (62 процента). На долю класса В пришлось 38 процента площадей. По итогам 2010 года общий объем качественных офисных площадей составит 11,441 миллиона квадратных метров.

Согласно обзору, в течение 2010 года спрос на аренду и покупку офисных площадей оставался достаточно стабильным. Наибольший интерес арендаторов вызывали помещения площадью до 250 квадратных метров. Спрос на офисные блоки площадью более 1500 "квадратов" снизился почти в 3 раза. В настоящее время в столичных бизнес-центрах класса А вакантно около 22 процентов площадей, в БЦ класса В – около 19 процентов.

Средние базовые арендные ставки в бизнес-центрах класса А по итогам года составили 724 доллара за квадратный метр в год (прирост на 14 процентов). Объекты класса В за год подорожали на 4 процента до 402 долларов за "квадрат". Стоимость аренды квадратного метра в зданиях класса С снизилась на 15 процентов до 312 долларов. Цены продаж на офисы в бизнес-центрах класса В увеличились на 13 процентов и составили 4092 доллара за "квадрат". БЦ класса А прибавили в цене 1 процент (8419 долларов за квадратный метр).

По прогнозам экспертов, в первом полугодии 2011 года ожидается ввод большого числа крупных офисных центров класса А. Арендные ставки и цены продаж по итогам будущего года не достигнут докризисного уровня, считают аналитики.

Фото с сайта dominica-weekly.com
Источник: realty.lenta.ru




Обсуждение публикации

Ваше имя*:
Комментарий*:

* – поля обязательные для заполнения.

Проголосовать





Copyright © 2020 Вира«ВИРА»
+7(495)730-01-98, vira@vira.ru