на главную... Контакты Карта сайта
Компания
Стройматериалы
Дизайн интерьера
Энциклопедия
Обмен опытом
на главную...
Наша специализация:

• оптовая торговля и комплектация строительными и отделочными материалами

• дизайн интерьера, ремонт и отделка, проект электро-оборудования, системы умного дома
Поиск:  





Секреты ремонта и дизайна интерьера.
Вира. Ежедневные новости строительства. Москва, Россия, мир.
Vira.ru. Новые статьи о дизайне интерьера и ремонте.
Новые интерьеры. Галерея выполненных компанией "Вира" работ.
Рейтинг@Mail.ru

Обмен опытом / Новости строительства

Эксперты определили параметры самых продаваемых новостроек



05.03.2010


Аналитики "МИЭЛЬ-Новостройки" составили рейтинг факторов, способствующих реализации квартир на первичном рынке жилья Москвы. Как говорится в обзоре компании, рейтинг был сформирован на основе анализа продаж жилья в популярных среди покупателей новостройках.

По данным экспертов, на первом месте среди параметров, которые стимулируют темпы продажи объекта, стоит ценовая политика застройщика. В частности, высокий уровень реализации квартир зачастую обеспечивается тем, что жилье, которое по всем характеристикам относится к бизнес-классу, продается по цене, близкой к эконом-классу.

На втором месте в списке факторов – соблюдение графика строительства. Если в период кризиса потенциальные покупатели новостроек рассматривали объекты исключительно на самой высокой стадии готовности, то с начала 2010 года отмечается активизация спроса и по строящимся объектам. Важное значение в данном случае также имеет репутация застройщика.

Еще одним параметром, определяющим успешность проекта, является удобное месторасположение новостройки. Например, среди подмосковных проектов наибольший спрос приходится на объекты, расположенные в пределах 3 километров от МКАД. При этом клиенты обращают внимание на транспортную доступность объекта.

На четвертом месте рейтинга - схемы продаж, по которым реализуются квартиры. Больше всего клиенты доверяют компаниям, работающим в рамках закона о долевом строительстве, которым установлены гарантии для частных соинвесторов. Немаловажным фактором при выборе объекта является наличие в проекте специальных ипотечных программ.

Среди характеристик самого проекта на его привлекательность влияют удобство и разнообразие планировочных решений.

Ранее эксперты сообщали, что вывод новых объектов на московском рынке новостроек практически прекратился с осени 2008 года. К концу 2009 года объем предложения снизился по сравнению с 2005 годом более чем в три раза до 300 объектов. По прогнозам аналитиков, предложение на первичном рынке в этом году может сократиться на 70 процентов по сравнению с прошлым годом.

По итогам января средняя стоимость квадратного метра в столичных новостройках упала на 2,6 процента до 181,4 тысячи рублей. В долларовом эквиваленте цена "квадрата" снизилась на 2 процента до 6087 долларов. При этом цены в эконом-классе в течение месяца выросли на 10 процентов до 117,6 тысячи рублей за квадратный метр.

Московская новостройка. Кадр телеканала "Россия"
Источник: realty.lenta.ru




Обсуждение публикации

Ваше имя*:
Комментарий*:

* – поля обязательные для заполнения.

Проголосовать





Copyright © 2021 Вира«ВИРА»
+7(495)730-01-98, vira@vira.ru