на главную... Контакты Карта сайта
Компания
Стройматериалы
Дизайн интерьера
Энциклопедия
Обмен опытом
на главную...
Наша специализация:

• оптовая торговля и комплектация строительными и отделочными материалами

• дизайн интерьера, ремонт и отделка, проект электро-оборудования, системы умного дома
Поиск:  





Секреты ремонта и дизайна интерьера.
Вира. Ежедневные новости строительства. Москва, Россия, мир.
Vira.ru. Новые статьи о дизайне интерьера и ремонте.
Новые интерьеры. Галерея выполненных компанией "Вира" работ.
Рейтинг@Mail.ru

Обмен опытом / Новости строительства

НДВ: лишь 8% московских новостроек продается по ФЗ-214



13.12.2009


92% московских новостроек продаются по предварительным договорам, говорится в исследовании, проведенном аналитическим центром (АЦ) «НДВ-Недвижимость». На новостройки, реализуемые по закону о долевом строительстве ФЗ-214, приходится всего 8% продаж.

Однако, замечает ведущий аналитик компании Ольга Новикова, при удалении от Москвы доля новостроек, продаваемых застройщиками по закону ФЗ-214, возрастает. В ближайшем Подмосковье, в частности в Одинцовском районе, по ФЗ-214 реализуется уже 20% первичного жилья. В так называемом «среднем поясе Подмосковья», например в Ивантеевке и Ногинске, уже 58% квартир в строящихся домах продается по закону о долевом строительстве.

Покупатели квартир, продаваемых по закону ФЗ-214, получают ряд преимуществ. Как объясняет руководитель юридического департамента «НДВ-Недвижимость» Валерия Симонова, исключается возможность двойных продаж и других форм мошенничества. Кроме того, если продажи идут по закону о долевом строительстве, то застройщик обязан предоставить покупателю гарантию возврата внесенных денежных средств в случае нарушения договора. Как правило, такой гарантией является поручительство банка.

Согласно исследованиям «НДВ-Недвижимость», схема продаж, используемая застройщиком, не влияет на конечную стоимость квадратного метра. «Это объясняется тем, что на рынке большая часть новостроек продается по предварительным договорам», - говорит Ольга Новикова.

Однако учитывая, что сейчас доверие к новостройкам со стороны покупателей подорвано, использование закона ФЗ-214 дает гораздо больше шансов застройщику быстро реализовать жилой проект, считают специалисты АЦ «НДВ-Недвижимость».
Источник: IRN.RU




Обсуждение публикации

Ваше имя*:
Комментарий*:

* – поля обязательные для заполнения.

Проголосовать





Copyright © 2019 Вира«ВИРА»
+7(495)730-01-98, vira@vira.ru