на главную... Контакты Карта сайта
Компания
Стройматериалы
Дизайн интерьера
Энциклопедия
Обмен опытом
на главную...
Наша специализация:

• оптовая торговля и комплектация строительными и отделочными материалами

• дизайн интерьера, ремонт и отделка, проект электро-оборудования, системы умного дома
Поиск:  





Секреты ремонта и дизайна интерьера.
Вира. Ежедневные новости строительства. Москва, Россия, мир.
Vira.ru. Новые статьи о дизайне интерьера и ремонте.
Новые интерьеры. Галерея выполненных компанией "Вира" работ.
Рейтинг@Mail.ru

Обмен опытом / Новости строительства

Московский вокзал Нижнего Новгорода прирастет торговыми центрами



08.01.2008


В скором времени окрестности Московского вокзала Нижнего Новгорода приведут в порядок. Там инвесторы возведут торговые центры.

Группа компаний «Столица Нижний» планирует построить вторую очередь торгцентра «Республика», заявлял генеральный директор группы Олег Сорокин. Нижегородское ООО «Фиакр» в 2008 г. начнет строить гостинично-административный комплекс на месте закрытого Гордеевского рынка, сообщил исполнительный директор компании Юрий Лебедев. ООО «Классика», контролируемое экс-министром поддержки предпринимательства области Денисом Лабузой, в 2008-2009 гг. намерено построить здесь торгово-развлекательный комплекс, рассказал «Ведомостям» Лабуза.

Решила не отставать от конкурентов нижегородская группа предприятий «Гордеевский универмаг». Группа приступила к строительству торгового центра площадью 27 000 кв. м и реконструирует принадлежащее ей здание бывшего хлебозавода «Канавинохлеб», не работающего около пяти лет, сообщил «Ведомостям» член совета директоров «Канавинохлеба» (входит в группу) Игорь Кондратьев.

Сейчас в этом здании, построенном в начале XX в. и являющемся памятником архитектуры местного значения, расположен универмаг «Гордеевский» площадью 3800 кв. м. Общая стоимость проекта — 800 млн руб. До 80% составят кредиты Волго-Вятского Сбербанка, который уже предоставил группе 52 млн руб. на проектирование и начало строительства нового здания универмага.

Руководитель отдела по связям с общественностью Волго-Вятского банка Сбербанка РФ Александр Вишняков от комментариев отказался.

Строительство первой очереди завершится осенью 2008 г., второй — в 2011 г., говорит Кондратьев. Универмаг расположен в оживленном месте, с большим транспортным и людским потоком. Кондратьев отметил, что универмаг рассчитан на покупателей со средним и ниже среднего достатком. Ежедневная посещаемость универмага уже сейчас 8000-15 000 человек в зависимости от дня недели, уверяет он.

Торгцентры «Республика» и «Гордеевский», а также центры «Фиакра» и «Классики» изменят имидж района Московского вокзала, до сих пор имевшего криминальную славу, считает член совета Нижегородской гильдии риэлторов Елена Соловьева. Близость торговых центров друг к другу позволит им не столько конкурировать, сколько привлекать общего покупателя, уверена Соловьева.

После сдачи объектов этот район станет центром торговли заречной части города, соглашается гендиректор торгового дома «Народный» (владеет тремя торгцентрами в Нижнем и Чебоксарах) Василий Пушкин. Но, по его мнению, соседство нескольких торгцентров может снизить рентабельность торгцентра с 8-10% до 3-5%.

Во всех крупных российских городах район вокзалов считается выгодным для коммерческой и офисной застройки, говорит аналитик «Финама» Сергей Фильченков.

Проходимость Московского вокзала в Нижнем — около 3 млн человек в месяц, добавляет консультант ГК «Триумф» Игорь Червяков. Это, по его оценкам, сравнимо с площадью трех вокзалов в Москве. Червяков прогнозирует, что освоение района Московского вокзала продолжится и востребованы будут форматы торговли для всех категорий населения.
Источник: Ведомости




Обсуждение публикации

Ваше имя*:
Комментарий*:

* – поля обязательные для заполнения.

Проголосовать





Copyright © 2020 Вира«ВИРА»
+7(495)730-01-98, vira@vira.ru