на главную... Контакты Карта сайта
Компания
Стройматериалы
Дизайн интерьера
Энциклопедия
Обмен опытом
на главную...
Наша специализация:

• оптовая торговля и комплектация строительными и отделочными материалами

• дизайн интерьера, ремонт и отделка, проект электро-оборудования, системы умного дома
Поиск:  





Секреты ремонта и дизайна интерьера.
Вира. Ежедневные новости строительства. Москва, Россия, мир.
Vira.ru. Новые статьи о дизайне интерьера и ремонте.
Новые интерьеры. Галерея выполненных компанией "Вира" работ.
Рейтинг@Mail.ru

Обмен опытом / Новости строительства

В Москве будет строиться только жилье бизнес-класса



01.12.2007


В ближайшие годы в Москве будет вестись только комплексная застройка домами бизнес-класса. Об этом заявили управляющие партнеры компании "МИЭЛЬ-Новостройки" Наталия Тихоновская и Оксана Каарма. Высокая стоимость московской земли вынуждает застройщиков возводить монолитные дома не ниже бизнес-класса. Панельное жилье эконом-класса будет строиться преимущественно за МКАД.

Дефицит предложения в эконом-сегменте спровоцирует увеличение цен. По итогам 2008 года их рост может составить 15-20 процентов и оставшиеся в столице проекты эконом-класса по цене догонят бизнес-класс, считают аналитики "МИЭЛЬ".

Элитное клубное малоэтажное жилье, возводимое в центре города, также исчезнет с рынка, поскольку это только точечные объекты, строительство которых московские власти запретили. В результате, про прогнозам "МИЭЛЬ", в Москве будет вестись только комплексная застройка многоэтажными монолитно-кирпичными домами.

Как сообщает Лента.ру, опустевшую нишу эконом-класса займет "нижний" бизнес-класс - монолитные дома невысокого качества, стоимость строительства которых застройщики доведут до стоимости возведения панельных домов. В то же время для конечного покупателя цена такого жилья будет выше за счет больших площадей.

Сократившуюся нишу элитных комплексов займет бизнес-премиум - многоэтажные дома высокого качества с собственной инфраструктурой, возводимые вне исторического центра города. Строительство домов "среднего" бизнес-класса значительно уменьшится. В течение следующего года остатки таких комплексов по цене 6-10 тысяч за квадратный метр исчезнут с рынка, и дефицит предложения станет совершенно очевидным, считают в "МИЭЛЬ".

Новый "монолитный" эконом-класс окажется в нише до 6 тысяч долларов за квадратный метр, бизнес-премиум будет стоить 10-20 тысяч долларов за квадратный метр, а в ценовом диапазоне от 6 тысяч долларов до 10 тысяч долларов предложений практически не будет.

Фото Александра Котомина, Lenta.Ru




Обсуждение публикации

Ваше имя*:
Комментарий*:

* – поля обязательные для заполнения.

Проголосовать





Copyright © 2020 Вира«ВИРА»
+7(495)730-01-98, vira@vira.ru