на главную... Контакты Карта сайта
Компания
Стройматериалы
Дизайн интерьера
Энциклопедия
Обмен опытом
на главную...
Наша специализация:

• оптовая торговля и комплектация строительными и отделочными материалами

• дизайн интерьера, ремонт и отделка, проект электро-оборудования, системы умного дома
Поиск:  





Секреты ремонта и дизайна интерьера.
Вира. Ежедневные новости строительства. Москва, Россия, мир.
Vira.ru. Новые статьи о дизайне интерьера и ремонте.
Новые интерьеры. Галерея выполненных компанией "Вира" работ.
Рейтинг@Mail.ru

Обмен опытом / Новости строительства

Утвержден проект фасадов гостиницы "Москва"



14.10.2005



Утвержден окончательный архитектурный проект фасадов отеля, воссоздаваемого на месте снесенной гостиницы "Москва", сообщил "Интерфаксу" главный архитектор Москвы Александр Кузьмин.

"Работа над архитектурной частью проекта была завершена примерно полторы недели назад", - сказал А.Кузьмин.

Он напомнил, что фасад со стороны Манежной площади был одобрен ранее Общественным советом при мэре столицы: решено восстановить асимметричные башни, которые были в старой гостинице.


К фасадам, выходящим на Театральную площадь и к Историческому музею возник ряд нареканий. "Все предложения были учтены и одобрены в рабочем порядке по упрощенной процедуре", - отметил А.Кузьмин.

По его словам, если рассматриваемый объект попадает в охранную зону, он направляется в трехстороннюю комиссию, в которую входят представители Москомархитектуры, Москомнаследия и Экспертно-консультационного общественного совета при главном архитекторе столицы.

"Когда у членов комиссии не возникает претензий, главный архитектор может утвердить проект, - сказал А.Кузьмин, - не вынося его на обсуждение общественного совета".

"Фасад со стороны Театральной площади будет спокойным, без помпезности, поскольку доминантой должен остаться Большой театр. Фасад к бывшему музею Ленина будет повторять исторический", - отметил главный архитектор.

Проект воссоздания "Москвы" представлен в понедельник на выставке EXPO REAL в Мюнхене. Общая площадь нового отеля составит более 180 тыс. кв. метров. Коммерческие площади займут 26,3 тыс. кв. метров, в том числе торговая галерея - 16,2 тыс. кв. метров. В комплексе построят паркинг на 780 машин. Сервисные площади составят 10,8 тыс. кв. метров.

В роли управляющей компании выступает Four Seasons.

Представитель девелоперской компании "ДекМос" рассказал "Интерфаксу", что проработка гостиничной части в основном закончена. "Мы исходим из того, что единовременная загрузка отеля должна достичь 1,5 тыс. человек", - сказал представитель компании. По числу номеров городским властям и инвестору удалось преодолеть разногласия.

"На сегодняшний день принято решение о том, что в новой "Москве" будет 210 номеров и 230 модулей апартаментов", сказал представитель компании, пояснив, что "на базе модулей можно создать апартаменты с определенным количеством комнат".

В комплексе появится конгресс-зал на 1 тыс. мест, в одном из внутренних дворов разместится бассейн с фитнес-центром.

Апартаменты впоследствии планируется сдавать в долгосрочную аренду. Разработкой интерьеров гостиницы займется английское дизайнерское бюро Richmond International Hotel Leasure & Design Consultants, выигравшее тендер среди фирм-консультантов, предложенных Four Seasons. "Чтобы "Москва" отвечала высоким стандартам Four Seasons, мы договорились сотрудничать только с ее проверенными партнерами", - пояснил "Интерфаксу" представитель "ДекМоса".

В коммерческой зоне гостиницы помимо торговых галерей разместится трехэтажный универсальный магазин, которым будет управлять одна из международных торговых сетей. "Это может быть как новый для московского рынка, но хорошо известный в Европе оператор, так и компания, уже имеющая торговые площади в Москве", - пояснили в "ДекМосе".

По оценке директора по развитию Leeds Property Алексея Могилы, общий объем инвестиций в строительство отеля составит $1000-1200 в расчете на 1 кв. метр. В свою очередь вице-президент Jones Lang LaSalle Hotel Марина Усенко считает, что в целом размер вложений в гостиницу будет не менее $0,5 млрд. При этом аналогичные проекты за рубежом эксперты оценивают примерно в $600 млн.

По словам М.Усенко, гостиница на месте "Москвы", а также отель Ritz Carlton, строящийся на месте снесенного "Интуриста", будут самыми дорогими столичными отелями - стоимость номера в них составит не менее $400-500 за ночь. А.Могила прогнозирует стоимость в пределах $350-1200. По его мнению, цена будет сильно зависеть от того, как будут реально выглядеть интерьеры отеля, обстановка номеров, а также от того, насколько будет удобна инфраструктура новой гостиницы.

Источник: Интерфакс





Обсуждение публикации

Ваше имя*:
Комментарий*:

* – поля обязательные для заполнения.

Проголосовать





Copyright © 2017 Вира«ВИРА»
+7(495)730-01-98, vira@vira.ru