на главную... Контакты Карта сайта
Компания
Стройматериалы
Дизайн интерьера
Энциклопедия
Обмен опытом
на главную...
Наша специализация:

• оптовая торговля и комплектация строительными и отделочными материалами

• дизайн интерьера, ремонт и отделка, проект электро-оборудования, системы умного дома
Поиск:  





Секреты ремонта и дизайна интерьера.
Вира. Ежедневные новости строительства. Москва, Россия, мир.
Vira.ru. Новые статьи о дизайне интерьера и ремонте.
Новые интерьеры. Галерея выполненных компанией "Вира" работ.
Рейтинг@Mail.ru

Обмен опытом / Новости строительства

Любой панельный дом можно модернизировать



09.09.2007


"Приз завтрашнего дня", - одна и самых оригинальных наград, существующих в Германии для... предприятий ЖКХ. Этот приз, присуждаемый Общегерманским союзом предприятий жилищного хозяйства (GDWe.V.), получило в этом году жилищно-строительное общество HOWOGE за достижения в области менеджмента эксплуатационных затрат.

Ангела Ройтер, руководитель службы по связям с общественностью HOWOGE, рассказала, что в Лихтенберге было санировано 96% панельных домов, а это около 50 тыс. квартир. Цель проведенной санации, по словам Ройтер, состояла в улучшении комфорта и снижении коммунальных расходов. Особое место в этом проекте занимает модель низкоэнергетического дома. Это был последний муниципальный дом, санация которого завершилась шесть недель назад. Он представлял собой типичный панельный дом 1974 года постройки и расположен по адресу Шульце-Бойзен-штрассе, 35/37. Это был проект типа 1821, то есть дом разной этажности - от 18 до 21 этажа. В нем 296 квартир, и это самый крупный энергетически санированный жилой дом в Германии. Особенность реконструкции состояла в том, что к ней подключилось Немецкое энергетическое агентство (DENA), которое профинансировало проект превращения типового панельного дома в низкоэнергетический дом. По словам архитектора Кристиана Бeлера, осуществлявшего генеральное планирование, реконструкции для снижения энергопотребления были подвергнуты отопительная и вентиляционная системы и энергоснабжение дома в целом. В итоге до начала санации годовое энергопотребление дома составляло 90 кВт-ч в год на 1 кв. метр. По существующему законодательству оно должно составлять 67,9 кВт-ч на 1 кв. метр. В результате реконструкции энергопотребление дома достигает 44,9 кВт-ч на 1 кв. метр. В целом потребность в энергии в результате санации была снижена на 30%.

Надо сказать, что подобные нормативы имеются и в России. В свое время специалисты подсчитали, сколько нашим квартирам нужно энергии, и свои выводы заложили в утвержденный в 2001 году и действующий до сих пор норматив. Однако в России проблема состоит в том, что имеющиеся нормативы не всегда соблюдаются при новом строительстве и плохо контролируются в процессе эксплуатации имеющегося жилого фонда. А если учесть, что в России примерно 5 млрд. кв. метров эксплуатируемых зданий (из них 2,5 млрд. кв. метров жилья), для отопления которых тратится до 400 млн. тонн условного топлива, или 25% годовых энергоресурсов страны, то немецкий опыт энергосохранения становится более чем актуальным.

Обычно стены пропускают около 13% энергетических ресурсов, а окна - чуть более 22%. Однако, по данным РАО "ЕЭС России", в нашей стране через окна и дверные проемы теряется до 40-50% подаваемого в дом тепла. Немцы учитывали эти обстоятельства, и основные усилия направлялись прежде всего на достижение оптимальной теплоизоляции. В доме 35/37 значительные потери тепла шли через окна, балконы и стыки панелей. Дело доходило до того, рассказывает Ангела Ройтер, что, когда дул сильный ветер, в квартирах вздымались ковры на стенах. Сначала была проведена изоляция фасада. В отличие от законодательства, предписывающего изоляцию в 6 см, фасад был изолирован 12 см минеральной ваты, сверху которой размещалась армированная штукатурка. Затем она была покрыта грязеотталкивающей краской. Общая площадь оболочки здания - 18 106 кв. метров. Из них 10 тыс. кв. метров - фасад и 5 тыс . кв. метров - окна. Обычно стеклопакет стоит из двух стекол, но в этом доме он включал в себя три стекла. В результате общая толщина окна увеличилась с 24-26 мм до 38 мм. Изоляции подверглись как пол чердачного этажа, где были размещены 140 мм изоляционного материала, так и потолок технических помещений на первом этаже.




Обсуждение публикации

Ваше имя*:
Комментарий*:

* – поля обязательные для заполнения.

Проголосовать





Copyright © 2021 Вира«ВИРА»
+7(495)730-01-98, vira@vira.ru