Самыми дорогими домами продолжают оставаться панельные
28.04.2007
Компанией "ССТ-ДЕВЕЛОПМЕНТ" выпущен не имеющий на сегодняшний день информационных аналогов отчет по исследованию первичного рынка жилья Московской области, подготовленный Аналитической группой Г.М. Стерника.
За период с января 2002 г. по декабрь 2006 года многоквартирный жилой фонд Московской области в радиусе 110 км от МКАД обновлен 1458 объектами. Объем предложения в 4 квартале 2006 г. составил 386 домов-новостроек или 967 тыс. кв.м. В IV квартале 2006 года с рынка ушло 28 объектов, пришло на рынок 34.
В отчетном периоде относительно IV кв. 2004 г. реальный индекс роста цен (очищенный от инфляции) составил 2,14 при переменной структуре предложения и 1,9 при фиксированной на базовый период структуре предложения.
Динамика изменения структуры и цен предложения показывает лидирующее положение монолитного домостроения, но вместе с тем процент монолитно-каркасных домов уменьшается с каждым кварталом, доля панельных новостроек демонстрирует стабильный ежеквартальный рост, кирпичных домов строят меньше. Самыми дорогими домами в среднем по Московской области в IV квартале продолжают оставаться панельные (средневзвешенная удельная цена предложения 1813 долл./кв.м), немного уступают монолитные дома (1788 долл./кв.м) и существенно уступают кирпичные дома (1475 долл./кв.м).
Компанией "ССТ-ДЕВЕЛОПМЕНТ" выпущен не имеющий на сегодняшний день информационных аналогов отчет по исследованию первичного рынка жилья Московской области, подготовленный Аналитической группой Г.М. Стерника.
«ВИРА»