|
 Авторский надзор, иначе называемый авторским сопровождением - один из особых видов работ архитектора и дизайнера. Во время авторского надзора, они контролируют выполнение строительных и ремонтных работ на объектах. Чтобы все продвигалось по плану, авторы дизайн проекта заботятся об этом в течение всего времени, вплоть до окончания работ.
Кому нужен авторский надзор? Все, кто уже проходил испытание строительными и ремонтными работами, знают, что в процессе возникает множество вопросов. Все они требуют быстрого квалифицированного решения. К сожалению, отсутствие соответствующего опыта сводит на нет любые попытки разрешения назревших проблем. Чтобы держать под жестким контролем все работы на вверенном объекте, нужно появляться на месте несколько раз в неделю. Именно во время таких посещений, решаются различные вопросы, корректируется дизайн-проект, согласовывается завоз новых и замена ненужных материалов. Только так можно заявить о контроле строительных и ремонтных работ.
Cогласно данным поиска Яндекса, запрос «авторский надзор» в июле 2023 года интересовал жителей Российской Федерации 31 529 раз. С учетом индекса региональной популярности, большая часть этих запросов приходится на Москву и Московскую область – 8160 (или 132 %) запросов, из них только на Москву - 6200 или 163 %. Второе место в этом рейтинге занимает Санкт-Петербург - 2919 или 188%. Отметим, что популярность более 100%, означает, что в данном регионе существует повышенный интерес к этому запросу, ниже 100% - пониженный.
Вместе с «авторский надзор» пользователи также искали:
авторский надзор +в строительстве 4 093
журнал авторского надзора 3 817
организация авторского надзора 1 826
сп авторский надзор 1 792
работа авторским надзором 1 672
договор авторского надзора 1 621
стоимость авторского надзора 1 269
организации осуществляющие авторский надзор 1 259
какая организация осуществляет авторский надзор 1 155
процесс организации авторского надзора 1 116
авторский надзор строительством сооружения 1 049
авторский надзор +за строительством зданий +и сооружений 1 018
авторский надзор образец 983
авторский строительный надзор 972
авторский надзор проекта 957
контроль авторского надзора 915
положение +об авторском надзоре 900
Если проследить динамику по запросу «ремонт под ключ» в поисковой системе за последние два года (июль 2021 г. - июнь 2023 г.), то из графика видно, что динамика запросов:
- меньше всего россияне интересовались запросом в поисковой системе Яндекс в январе 2022 г. (28080), январе 2023 г. (27267);
- наибольший интерес к этому запросу был в ноябре 2021 г. (34878), марте 2023 г. (39805).
Как отмечают аналитики компании «Вира-АртСтрой», динамика рынка для Москвы выглядит похоже:
- меньше всего москвичи интересовались запросом в поисковой системе Яндекс в январе 2023 г. (5423);
- наибольший интерес к этому запросу был в июне 2022 г. (9229), октябре 2022 г.(8950), марте 2023 г. (8448).
На графике ниже видна динамика запросов «стройматериалы», «дизайн интерьера», «ремонт квартир», «купить квартиру», «строительство», «авторский надзор» с учетом региона (Москва) за два года (июль 2021 г. - июнь 2023 г.) и их взаимосвязь.
Какие вопросы решает авторский надзор?
- Контроль проводимых работ в соответствии с дизайн-проектом.
- Заказ мебели, чистовых отделочных материалов и оборудования.
- Внесение изменений в проект, возникших после демонтажа старых и возведения новых перегородок, после выравнивания полов, стен и потолков.
- Общение с прорабом на объекте, в том числе и по телефону (консультации по всем предоставленным чертежам и эскизам).
- Регулярные выезды автора проекта в течение всего срока действия договора для решения возникающих вопросов.
- Размещение декоративных элементов в интерьере (шторы, картины, вазы, зеркала и т.д.)
 Вопрос необходимости авторского надзора при воплощении дизайн-проекта до сих пор периодически возникает в разговорах дизайнеров с заказчиками. Порой существуют мнения, что это опция лишняя, ведь уже есть подробный дизайн-проект, согласно которому и будут выполнены все необходимые работы.
Но это, как своеобразная примерка, которая происходит и с интерьером. Только в больших масштабах: ведь «примерка» будет длиться не один месяц.
Подробность проекта, у каждого специалиста разная. Нередко немалая часть важных подробностей остается «за кадром» — дизайнер переносит их уже на период авторского надзора в строительстве. Так бывает, когда необходимо начать работы на объекте как можно скорее. Но как бы то ни было, любой, самый подробный проект требует авторского сопровождения. Ведь за месяцы стройки может возникнуть множество дополнительных вопросов, которые потребуют не столько вложений, сколько немедленного решения. И только автор проекта в кооперации со строителями сможет принять оптимальное решение. Только автор способен увидеть целостную картину будущего интерьера с множеством его нюансов.
Прежде всего дизайнер или архитектор следит за тем, чтобы производимые работы соответствовали выполненному проекту. И на самом деле, никто так не заинтересован в том, чтобы все получилось в лучшем виде, как автор проекта.
Присутствуя на объекте на всех этапах строительства, дизайнер вовремя подскажет, убережет от переделок и сбережет ваше время и деньги. Часто одновременно со стройкой дизайнеры занимаются еще и сопровождением проекта. Утрясают все нюансы с мебельщиками, начинают заниматься декором и текстилем. Опция авторского надзора при реализации дизайн-проекта поможет избежать серьезных ошибок в ходе строительства и ремонта.
К авторскому надзору не относятся следующие функции:
Ответственность за качество работы исполнителей
Экспертиза качества выполнения работ
Оценка работоспособности инженерных систем коммуникаций и пр.
Оформление инженерной документации, согласование перепланировки пр.
Расчеты с подрядчиками за выполненные работы
Оценка качества материалов, предметов декора, мебели и пр.
Срок ведения авторского надзора ограничивается сроком строительных и/или ремонтных работ до сдачи объекта заказчику.
В обзоре использованы фотографии интерьеров, выполненных архитекторами и дизайнерами компании "Вира-АртСтрой"
|
«ВИРА»