|
Капитальный ремонт подразумевает комплекс мероприятий, связанных с ремонтными и отделочными работами, в ходе которых также производится установка или замена отдельных конструктивных элементов, а также инженерных систем и оборудования на новые. По умолчанию капитальный ремонт направлен "на полное возмещение физического и частично функционального износа" таких элементов и систем.
Как правило, капитальный ремонт носит комплексный характер, т. к. подразумевает многочисленные этапы работ – от демонтажа существующей отделки и оборудования до устройство вновь инженерно-технических систем, сооружение или реконструкцию конструктивных элементов помещений и чистовой отделки в квартире.
Cогласно данным поиска Яндекса, запрос «капитальный ремонт квартиры» в ноябре 2018 года интересовал жителей Российской Федерации 34 054 раза. С учетом индекса региональной популярности, большая часть этих запросов приходится на Москву и Московскую область – 10 233 (или 131%) запросов, из них только на Москву - 8 708 или 149%. Второе место в этом рейтинге занимает Санкт-Петербург - 1 482 или 72%. Отметим, что популярность более 100%, означает, что в данном регионе существует повышенный интерес к этому запросу, ниже 100% - пониженный.
Вместе с «капитальный ремонт квартиры» пользователи также искали:
капитальный ремонт квартир под ключ 3 042
стоимость капитального ремонта квартиры 2 185
капитальный ремонт квартиры цена 2 089
капитальный ремонт квартир +в москве 1 822
капитальный ремонт квартиры дома 1 163
сколько стоит капитальный ремонт квартиры 1 156
капитальный ремонт квартиры под ключ +в москве 1 080
капитальный ремонт однокомнатной квартиры 1 056
капитальный ремонт трехкомнатной квартиры 931
сделать капитальный ремонт квартиры 771
капитальный ремонт двухкомнатной квартиры 637
Запросы, похожие на «капитальный ремонт квартиры»:
капитальный ремонт под ключ 3 828
Если проследить динамику по запросу «капитальный ремонт квартиры» в поисковой системе за последние два года (ноябрь 2016 - октябрь 2018), то из графика видно, что:
- меньше всего россияне интересовались запросом «капитальный ремонт квартиры» в поисковой системе Яндекс в ноябре 2016 г. (9294);
- наибольший интерес к этому запросу был в декабре 2017 г. (23999) и октябре 2018 г. (28273).
Как отмечают аналитики компании «Вира-АртСтрой», динамика рынка для Москвы выглядит несколько иначе:
- меньше всего москвичи интересовались запросом в ноябре 2016 г. (2355), августе 2017 г. (2505) и январе 2018 г. (2877);
- наибольший интерес к этому запросу был в декабре 2017 г. (10303).
На графике ниже видна динамика запросов «стройматериалы», «дизайн интерьера», «ремонт квартир», «купить квартиру», «строительство», «капитальный ремонт квартиры» с учетом региона (Москва) за два года (ноябрь 2016 - октябрь 2018) и их взаимосвязь.
Ремонт квартиры — самая популярная статья расходов у россиян. К такому выводу пришли социологи ВЦИОМ, которые опросили 2 тыс. жителей крупных городов о планируемых покупках в 2018 году. Выделить на это деньги готовы 17% респондентов.
Ранее специалисты Аналитического центра НАФИ выяснили, что треть российских семей планирует сделать ремонт в квартире или доме и потратить на него в среднем 179 тыс. руб. 17% опрошенных собираются приступить к ремонту в течение года, еще 16% — в течение двух и более лет. А каждая десятая семья отложила этот вопрос из-за финансовых трудностей.
Больше половины россиян готовы потратить на ремонт жилья не более 100 тыс. руб., свидетельствуют данные всероссийского исследования, проведенного Аналитическим центром НАФИ. Именно такую сумму в качестве верхнего предела назвали 51% опрошенных.
Еще 18% заявили, что могут вложить в ремонт от 100,1 тыс. до 250 тыс. руб. Ремонт стоимостью 250,1–500 тыс. руб. по карману 9% респондентов, в бюджет 500,1–750 тыс. руб. готовы уложиться 4% россиян и только 1% опрошенных могут потратить на обновление своего жилища от 750,1 тыс. до 1 млн руб. Свыше миллиона рассчитывают потратить 3% россиян.
Согласно результатам исследования, сделать ремонт у себя в квартире или в частном доме планируют более трети (37%) всех опрошенных против 33% годом ранее. Еще 10% задумывались о ремонте, однако отложили его из-за отсутствия денег, остальные (53%) не имеют таких планов. При этом почти половина россиян (46%), планирующих ремонт, хотят делать его в течение ближайшего года, 11% — в течение двух лет, 16% — в течение трех лет, а каждый четвертый (27%) — через четыре года и позднее, говорится в материалах НАФИ.
Чаще всего под ремонтом россияне подразумевают поклейку обоев (79%), выравнивание и шпаклевку стен (40%), установку натяжных потолков (32%), покраску стен (30%), а также установку сантехники (30%). Поменять покрытие полов и заменить окна планируют 22% и 21% опрошенных соответственно. Лишь 5% задумываются делать перепланировку.
Зачастую капитальный ремонт связан с переустройством или перепланировкой. Поэтому перед его проведением следует определиться с тем, требуются ли в отношение таких работ согласование с органами жилищного контроля. С 01.12.2011 на территории Москвы применяется так называемый закон о перепланировке квартир, который упрощает соответствующие административные процедуры, вводит понятие типовой перепланировки, а также сокращает перечень работ, подлежащие согласованию.
Капитальный ремонт лучше доверить профессионалам, так как только они могут гарантировать качественное выполнение работ точно в срок. Если делать все самостоятельно, работы затянутся, а возможные проблемы в ходе ремонта навредят вашему кошельку.
|
«ВИРА»