на главную... Контакты Карта сайта
Компания
Стройматериалы
Дизайн интерьера
Энциклопедия
Обмен опытом
на главную...
Наша специализация:

• оптовая торговля и комплектация строительными и отделочными материалами

• дизайн интерьера, ремонт и отделка, проект электро-оборудования, системы умного дома
Поиск:  





Секреты ремонта и дизайна интерьера.
Вира. Ежедневные новости строительства. Москва, Россия, мир.
Vira.ru. Новые статьи о дизайне интерьера и ремонте.
Новые интерьеры. Галерея выполненных компанией "Вира" работ.
Рейтинг@Mail.ru

Обмен опытом / Новости строительства

Риелторы выявили предпочтения покупателей пентхаусов



24.12.2009


Эксперты агентства недвижимости "Усадьба" в рамках обзора московского рынка пентхаусов проанализировали предпочтения покупателей этой эксклюзивной недвижимости.

Согласно исследованию, наиболее востребованы среди покупателей пентхаусы площадью 300 квадратных метров (в среднем их площадь составляет от 200 до 400 квадратов). Половина клиентов предпочитают приобретать одноуровневые пентхаусы. При этом 70 процентов предложения приходится на двухуровневые или трехуровневые пентхаусы. 60 процентов покупателей предпочитают покупать жилье этого сегмента на первичном рынке, 40 процентов рассматривают регулярные объекты. С предложением ситуация противоположная.

Покупая объект в новостройке клиенты предпочитают петхаусы без отделки, чтобы в дальнейшем самостоятельно провести ремонт. Для собственников таких объектов главное условие покупки – живописный вид. Для центра Москвы важен виден Кремль, Храм Христа Спасителя или Москва-реку. Если пентхаус находится в западной части столицы для покупателей важна общая панорама Москвы, вид на МГУ или Поклонную гору. Как правило, такие варианты рассматривают пары в возрасте до 45 лет. При покупке пентхауса с отделкой покупатели, в основном, отдают предпочтение многоуровневым квартирам с большим количеством спален.

В обзоре отмечается, что пентхаусы очень редко приобретаются с инвестиционной целью. Это объясняется высокой ценой недвижимости, что делают ее не такой ликвидной, стандартные квартиры в элитных домах. При этом состоятельный клиент выбирая между элитной квартирой и пентхаус всегда выберет последний из-за его эксклюзивности.

По данным экспертов, сейчас пентхаусы составляют около 10 процентов от общего объема предложения на рынке элитного жилья Москвы. Пентхаусы предусмотрены на последних этажах в каждом доме де-люкс, построенном в последние 10 лет. Основное предложение таких апартаментов сосредоточено в районах Остоженка, Патриаршие Пруды, Якиманка и Арбат), а также в домах бизнес-класса на западе столицы. Цены на пентхаусы в Москве колеблются от 1 до 15 миллионов долларов.

Пентхаус из базы агентства "Усадьба"
Источник: realty.lenta.ru




Обсуждение публикации

Ваше имя*:
Комментарий*:

* – поля обязательные для заполнения.





Copyright © 2020 Вира«ВИРА»
+7(495)730-01-98, vira@vira.ru